Стратегия №4 ОТЕЛЬНЫЕ НОМЕРА БАЛИ. От 10 000$. От 15% годовых.
Отельный комплекс концепции 5* с уникальной инфраструктурой на о. Бали, Индонезия!
Об объекте:
Проект в топовой локации, на главной улице Чангу - Бату Болонг от международной девелоперской компании со списком завершенных объектов в Турции и Украине. 11 лет на рынке, 37+ крупных завершенных объекта
Более 60% апартаментов уже распродано всего за несколько месяцев!
В 7-ми минутах от комплекса - Индийский океан, пляжи и сёрфспоты.
- строительство уже идет
- всего 113 апартаментов
- от 40 до 100 кв.м.
- сдача 4 квартал 2025 года
- капитализация от 40% после окончания строительства - ROI от сдачи в аренду от 15,5% годовых
- рассрочка до конца строительства с ПВ от 25%
- долевое инвестирование, вход от 10 000$
- стоимость полных номеров от $144.000
4000 метров жилой площади и 4000 метров инфраструктуры.
- Jungle roof-top (jungle на крыше)
- Инфинити бассейн на крыше с потрясающим видом на закат
- Ресторан с мировым именем и площадка для ивентов на 500 человек (эксклюзив для данного региона)
- Кофейня
- Прокат байков и серф досок
- GYM
- Детский клуб
- Beauty и SPA салон
- Личный трансфер на гольф-каре
- Подземная парковка (большая редкость на Бали)
Международный отельный оператор Ribas возьмет на себя все вопросы, связанные с управлением и доходностью вашей недвижимости в комплексе (10 лет на рынке, портфель из 28+ отелей, среди них Radisson)
ПРИМЕР ДОХОДНОСТИ ДОЛИ В НОМЕРЕ,
вход от 10 000$
Апартамент Lux – самый большой из эксклюзивных авторских апартаментов. Юнит повышенного комфорта с двумя спальнями, раздельным санузлом и огромной террасой (46.8 м2). Отличный вариант как для сдачи, так и перепродажи.
Таких апартамента всего 4 в комплексе.
- Прогноз повышения цены к моменту окончания строительства от 30%.
- Приобретая сейчас долю за 10 000$, к запуску проекта (4 квартал 2025 года) она будет уже стоить минимум 13 000$.
Прибыль от сдачи в аренду данных апартаментов по доле в 10 000$, при средней стоимости номера в сутки 309$ и средней загрузке 85% в год, составит - 1 530$ в год.
Минимальный первоначальный взнос 50% от стоимости доли.
Беспроцентная рассрочка в течение 6 месяцев после оплаты первого взноса.
Сценарий перепродажи доли в 10 000$ через 3 года после запуска проекта:
Капитализация объекта по доле – 8 025$ (от 1 400$ в год после запуска)
Доход от аренды – 4 589$
Таким образом, приобретая сейчас долю за 10 000$, ваша чистая прибыль через 5 лет составит 12 000$.